Extremväder har blivit ett faktum. Ta reda på hur du säkerställer att dina agenter, och de fastigheter de representerar, håller sig säkra i sommar.
I dessa tider, fördubbla – på dina färdigheter, på din kunskap, på dig. Följ med oss 8-10 augusti på Inman Connect Las Vegas för att luta dig in i skiftet och lära av de bästa. Skaffa din biljett nu till bästa pris.
Bröd bakas in brevlådor. Ägg som steker på trottoarer. Dag efter dag nytt rekord temperaturer.
För vissa är den extrema värmen inget annat än ett mindre besvär. Ja, elräkningarna är högre. Nej, du kommer förmodligen inte att dricka ditt kaffe ute på däck. Men för fastighetsmäklare kan värmen vara direkt farlig.
Enligt affärsrecension från Harvard, förlorad produktivitet och hälsoutmaningar är bland farorna den nuvarande värmeböljan utgör för agenter och mäklarhus. Oavsett om du är en enskild agent, en teamledare eller en mäklare, är det viktigt att se till att du är beredd att göra affärer under dessa extrema omständigheter. Här är hur.
Var uppmärksam på väderprognosen
Om du är van vid att gå upp på morgonen och bege dig ut utan att tänka på vädret så är det dags att ändra ditt sätt. Kolla väderprognosen för den kommande dagen och veckan, och tänk på den när du planerar din dag och väljer din garderob. Bär hatt och solkräm och försök schemalägga kontorstid mitt på dagen så att du är ute och går antingen tidigt eller sent.
Tänk om planerade aktiviteter
Om du är van vid utomhusträning är det förmodligen dags att byta till gymmet. Om du vanligtvis eldar i ugnen vid middagstid eller om din hobby är att baka, vill du förmodligen hålla ugnen avstängd så mycket som möjligt. Om du gör trädgårdsarbete eller trädgårdsarbete, försök att sikta på tidig morgon eller kväll för att dra fördel av de marginellt svalare temperaturerna.
Justera lead-gen-strategier
Det här är förmodligen inte rätt tid att gå din geografiska gård och knacka på dörren. Överväg att intensifiera direktreklam och kallsamtal istället. Öppet hus äger ofta rum under den varmaste delen av dagen. Överväg att flytta dem till en tidigare eller senare tidpunkt och se till att du har mycket vatten till hands för deltagarna.
Vad ska man göra stort intryck? Överväg att sponsra en glassbil för ditt öppna hus eller för ditt målområde som en sval njutning.
Se till att alla håller sig hydrerade
Påminn dina agenter att hålla sig hydrerade. Överväg att tillhandahålla filtrerat vatten, en vattenkylare eller vattenflaskor på ditt kontor. Förvara dem inte bara i pausrummet; sätt upp en dryckesstation i lobbyn så att agenter och kunder kan ta en kall drink när de anländer.
Avgränsa alternativa mötesplatser
Om du är ute och går med köpare kan du vara van vid att stå runt på uppfarten till listorna du tittar på och diskutera deras fördelar och nackdelar. Minimera exponeringen utomhus genom att dra dig tillbaka till ett närliggande kafé eller juicebar så att du kan svalka dig medan du pratar. Ta rikliga anteckningar och telefonfoton så att du kan hjälpa dina kunder att komma ihåg vad de gillade och inte gillade med hemmen de besökte.
Se till att prata med dina säljarkunder om vart de är på väg under öppet hus och visningar, särskilt om de tar med sig sina husdjur. Gör plats på ditt kontor tillgängligt om det behövs så att de har en säker och sval plats att vänta medan deras hem visas.
Håll ett öga på listorna
Det är inte läge att ignorera dina annonser, särskilt om de är lediga. Se till att någon från ditt kontor regelbundet kontrollerar att luftkonditioneringen fungerar som den ska och att hemmen håller sig relativt svala.
Överväg att låta takfläktar vara igång för att hålla luften rörande, och håll persienner och gardiner fördragna förutom när du faktiskt visar hemmet. Du kommer också att vilja se vilken typ av vägtull värmen tar på gräsmattan och ordna med bevattning vid behov, alltid komma ihåg att följa lokala föreskrifter och restriktioner angående bevattning utomhus.
Överväg att arrangera för sommaren
Om du har en lista eller två som hålls över från vårmarknaden, kan det vara dags att lätta upp det och kyla ner det för sommarköpare. Överväg att lägga till ett stort paraply på däcket för skydd mot solen. Byt ut tunga draperier och textilier mot sommarviktiga linne- eller bomullsgardiner. Förvara tunga slängfiltar och minimera röran för att ge ett fräscht utseende till utrymmet som är mer tilltalande den här tiden på året.
Även om du inte behöver gå och gömma dig, är det smart att vara medveten om och uppmärksam på den avgift som extrem värme kan ta på människor och platser. Skydda dig själv och de som är beroende av dig genom att vidta några försiktighetsåtgärder.