Klicka här för att bläddra i vår fastighetsmäklarkatalog och kontakta topprankade mäklare i ditt område!
Varför belysning är viktigt när du säljer ditt hem
Blunda och föreställ dig ditt drömhem. Är en ljus, luftig, fräsch interiör en av de första funktionerna du föreställer dig? Om så är fallet är du i gott sällskap: Både naturligt och artificiellt ljus rapporteras konsekvent som viktiga inslag för bostadsköpare.
Anledningarna till varför är många och inkluderar:
- Ljus kan få ett rum att kännas större och bekvämare.
- Konsekvent exponering för naturligt ljus ökar produktionen av vitamin D.
- Ljus är förknippat med naturen och god fysisk och mental hälsa.
- Bra ljusförhållanden kan hjälpa till med motivation, produktivitet och fokus. Detta kan vara viktigt, särskilt för dem som arbetar eller studerar hemma.
Om du försöker sälja din bostad bör du vara särskilt uppmärksam på hur du väljer belysning till ditt hem innan listning och visningar. Den här omfattande guiden går igenom de bästa stilarna och armaturerna för hembelysning och de vinnande sätten att få in mer ljus i ett rum.
Hembelysningsstilar (som säljer)
En av de viktigaste sakerna att tänka på när du ska välja rätt ljus för din fastighet är att kombinera och anpassa olika stilar för varje rum. Till exempel kommer det ljus som fungerar bäst i ditt badrum säkerligen inte att passa ditt kök, och vice versa.
Låt oss titta på några av de bästa hembelysningsstilarna du bör införliva i ditt hus för att maximera dina chanser att sälja.
Naturlig belysning
Den första och kanske mest väsentliga typen av ljus är också den billigaste: naturligt ljus. Det kan kännas som ett enkelt och självklart element att lägga till ditt hem, men naturligt ljus blir ofta försummat till förmån för konstgjorda armaturer.
För att säkerställa att ditt hem har mycket naturligt ljus, håll dina persienner och gardiner öppna, dina fönster gnistrande rena och överväg att lägga till några inomhusväxter för att skapa en känsla av naturlighet och god hälsa som så många köpare nuförtiden letar efter.
Omgivningsbelysning
Denna artificiella ljusstil har en mycket specifik funktion: Se till att ljuset fördelas jämnt och adekvat över ett rum. För att vara effektiv bör omgivande belysning matcha rummet där du väljer att installera den.
>> AGENT SVAR: Hur bor jag i mitt hus när jag säljer det?
Att till exempel lägga till en massiv ljuskrona i ett litet badrum eller vikbelysning i ett kök kommer inte att fungera och kan ge motsatt effekt. Att välja den perfekta typen av omgivande belysning för varje utrymme kan kännas lite skrämmande, men var inte rädd – längre fram i den här guiden har vi några enkla tips som hjälper dig att göra det utan ansträngning.
Accentbelysning
Vill du uppmärksamma tittaren på en specifik egenskap i ett rum eller framkalla en viss känsla? I så fall är accentbelysning vad du behöver. Med rätt typ av accentbelysning kan du skapa den atmosfär du vill ha för varje rum – oavsett om det är en mysig hörna i ditt vardagsrum, ett avkopplande badrum eller till och med ett sensuellt sovrum.
Uppgiftsbelysning
Nuförtiden arbetar många av oss hemifrån. Att se till att din fastighet har en liten arbetsyta eller ett dedikerat hemmakontor kan göra din försäljning till en riktig framgång. Oavsett vilket utrymme du har tillgängligt kan en sak verkligen lyfta ditt hems arbetsyta: arbetsbelysning.
Tänk på clips, golvlampor och till och med små taklampor – arbetsbelysning, som namnet antyder, hjälper till att fokusera på en specifik uppgift, som att läsa eller skriva vid ett skrivbord, och är därför perfekt för alla hemmakontorsmiljöer.
De bästa lamporna för att sälja ett hem
För att skapa de belysningsstilar vi just har diskuterat måste du använda olika belysningsarmaturer för ditt hem. Nedan listar vi några av de mest populära valen.
Arkitektoniska lampetter
En av de bästa typerna av accentbelysning är arkitektoniska lampetter. Dessa väggmonterade lampor erbjuder en enorm mångsidighet och kan hjälpa dig att uppnå många olika resultat baserat på det specifika rum där du installerar dem.
Du kan använda lampetter som en primär belysningsarmatur och en sekundär ljuskälla, som ersätter traditionella bordslampor. Lampetter låter dig uppmärksamma specifika fokuspunkter i ett rum och rita intressanta ljusmönster på tak, väggar och golv.
Ljuskrona belysning
Du bör överväga ljuskronor stora, gammaldags och over-the-top. Idag kan ljuskronor passa vilken stil som helst och placeras i de flesta rum, förutsatt att deras storlek tillåter det.
Generellt sett vill du lägga till ljuskronor i större rum som vardagsrum, matsalar och entréer, men varför inte vara djärvare och installera en i ditt sovrum också?
Ljuskronor kan ta fram den där typiska elegansen och tidlösa inredningen som många husköpare älskar. För att inte nämna att de, som omgivande belysningsarmaturer, också är bra på att skapa en viss atmosfär eller framkalla en specifik atmosfär.
Cove Belysning
Sober, subtil och ofta nästan utom synhåll, vikbelysning är det perfekta sättet att uppmärksamma specifika detaljer i ett rum. Vikbelysning är ett sofistikerat val för accentbelysning i många rum.
Pendelbelysning
Som namnet antyder är taklampor hängande armaturer som kan installeras i taket. Dessa kan fungera på en mängd olika sätt men används främst för att skapa ambient och accentljusstilar.
Infälld belysning
Detta är ett elegant och modernt sätt att belysa ett rum med små lampor installerade i väggpaneler. Infälld belysning fungerar utmärkt för omgivande belysning men kan också användas för accent- och arbetsbelysning.
Torchieres
Torchieres är golvlampor som för ljuset upp mot taket. Att använda dem i par rekommenderas ofta för att maximera deras effekt, eftersom detta hjälper till att balansera rummets ljus och symmetri bättre.
Rum-för-rum-belysningsrekommendationer
Nu när du är mer bekant med huvudtyperna av belysning i ett hus, stilar och belysningsarmaturer, kanske du vill upptäcka hur man lyser upp ett rum för att verkligen sticka ut i all sin glans. Det här nästa avsnittet kommer att berätta hur du gör just det, samt hur du lyser upp ett rum och får mer ljus i ett rum på ett naturligt och enkelt sätt.
Hall
Entrén till ditt hem kräver en välkomnande men ändå spännande typ av belysning. Överväg en stor ljuskrona, taklampa eller till och med en golv- eller bordslampa för att skapa accentbelysning som kommer att locka potentiella köpare att upptäcka mer om ditt hem.
Vardagsrum
Du kan vara kreativ med din vardagsrumsbelysning, speciellt om rummet är stort och har flera sektioner. Till exempel fungerar arbets- eller accentbelysning perfekt om ditt vardagsrum har en läshörna.
Föreställer du dig att dina köpare arrangerar små fester eller sammankomster i vardagsrummet? Att kombinera omgivnings- och accentbelysning kan bidra till att ge området mer liv och rymd.
Sist men absolut inte minst, för att säkerställa att hela rummet får allt det ljus det behöver när solen går ner, installera en bra taklampa eller infälld belysning.
Kök
En annan del av huset där du verkligen kan släppa loss din kreativitet när det kommer till belysning är köket. Köken innehåller också några olika utrymmen, till exempel där du lagar mat, lagar mat och serverar de sista rätterna.
Om du vill kan du välja en specifik typ av belysning för vart och ett av dessa utrymmen — vi rekommenderar omgivande belysning för hela rummet, arbetsbelysning för förberedelse- och matlagningsområdena och accentbelysning för pläteringsområdet.
Matsal
Matsalen kan vara en plats för att dela små, intima måltider eller där vänner och familj samlas för en mer bullrig tillställning. Av denna anledning är det bäst att kombinera en central belysningsarmatur – eventuellt en pendellampa – med några accent- eller arbetsbelysningsdelar. Dessa kommer att säkerställa att, oavsett tillfälle, kommer din matsal alltid att tjäna sitt syfte med stil.
Badrum
De flesta föredrar subtil belysning i sina badrum, så infälld belysning fungerar ofta bra. Om du har ett sminkskåp eller andra små förvaringsutrymmen kan du också lägga till accent- och arbetsbelysning.
Sovrum
För att säkerställa en god och vilsam nattsömn är det viktigt att välja omgivande och accentbelysning som leder till en känsla av avkoppling. Men överdriv inte: En taklampa och ett par sängbordslampor räcker ofta.
Ytterligare tips för att lysa upp ditt hem
Oavsett om du förbereder ditt hem för ett öppet hus eller välkomnar enskilda besökare utan att ha organiserat en professionell hemstackning, kan ljuset du väljer för din fastighet vara en avgörande faktor för framgången för din försäljning.
Som den här guiden har beskrivit finns det många olika belysningsstilar och ännu fler belysningsarmaturer. För att säkerställa att du får ut det mesta av dem, vill du kombinera några av dem samtidigt som du ser till att det finns gott om naturligt ljus i hela ditt hem.
Och kom ihåg att det inte bara är belysning som kan lysa upp ditt hem. Du kan uppnå fantastiska resultat genom att strategiskt välja din inredning och inredning. Så ta en titt på några av tipsen nedan.
- Speglar: Att använda speglar runt ditt hus är ett av de bästa sätten att locka till sig mer ljus, även i de mörkaste hörnen. Med en spegel kan du skapa en illusion av ett större utrymme och samtidigt reflektera ljuset som redan finns i rummet och på så sätt öka dess ljusstyrka.
- Möbel: Om du vill lysa upp ett särskilt mörkt rum, överväg att lägga till ljust färgade möbler till det. Detta är särskilt viktigt om rummet har mörka golv – ett mycket dyrare element att byta ut – och om några av tillbehören i rummet är i mörkare nyanser.
- Tillbehör: Tillbehör är ett annat bra sätt att få in mer ljus i ett rum. Om du till exempel håller dig till mörkare golv och möbler (eller inte har råd att investera i nya), prova att placera lättare tillbehör runt om i rummet, som kuddar och slänger.
- Inomhusväxter: Vi känner alla till och älskar fördelarna med att vara omgiven av naturen, eller hur? Tja, föreställ dig hur bra det skulle vara att få in dessa fördelar i ditt hem. Du kan göra det genom att lägga till inomhusväxter i de olika rummen i ditt hus och även njuta av den ljusare, lättare atmosfären som de bidrar till att skapa.
- Väggfärg: En annan smart idé för att skapa illusionen av ett ljusare rum är att välja rätt typ av väggfärg. Välj neutrala nyanser av vitt och pasteller och undvik mörkare färger som kan få ett rum att se och kännas mindre och mindre tilltalande.
- Fairy lights: Långt ifrån att vara förvisad till barns sovrum eller bakgårdar under sommarmånaderna, kan inomhuslampor också fungera som ett lekfullt och billigt sätt att lägga till accent eller arbetsbelysning till de flesta rummen runt huset, särskilt vardagsrum och sovrum.
Belysning säljer!
Att välja rätt typ av belysning för ett hus kan verkligen göra eller bryta en hemförsäljning. Men för att välja den bästa belysningen för varje rum är det viktigt att bekanta dig med belysningsstilar och specifika belysningsarmaturer. Är du på väg att sälja ditt hem och letar efter ännu mer råd, information och resurser om hur du gör det snabbt och lönsamt? Kolla in vår guide för hur du säljer ditt hem. Den är packad med praktiska, uppdaterade och smarta idéer, rekommendationer och verktyg som hjälper dig att sälja ditt hus.
Klicka här för att bläddra i vår fastighetsmäklarkatalog och kontakta topprankade mäklare i ditt område!
Varför belysning är viktigt när du säljer ditt hem
Blunda och föreställ dig ditt drömhem. Är en ljus, luftig, fräsch interiör en av de första funktionerna du föreställer dig? Om så är fallet är du i gott sällskap: Både naturligt och artificiellt ljus rapporteras konsekvent som viktiga inslag för bostadsköpare.
Anledningarna till varför är många och inkluderar:
- Ljus kan få ett rum att kännas större och bekvämare.
- Konsekvent exponering för naturligt ljus ökar produktionen av vitamin D.
- Ljus är förknippat med naturen och god fysisk och mental hälsa.
- Bra ljusförhållanden kan hjälpa till med motivation, produktivitet och fokus. Detta kan vara viktigt, särskilt för dem som arbetar eller studerar hemma.
Om du försöker sälja din bostad bör du vara särskilt uppmärksam på hur du väljer belysning till ditt hem innan listning och visningar. Den här omfattande guiden går igenom de bästa stilarna och armaturerna för hembelysning och de vinnande sätten att få in mer ljus i ett rum.
Hembelysningsstilar (som säljer)
En av de viktigaste sakerna att tänka på när du ska välja rätt ljus för din fastighet är att kombinera och anpassa olika stilar för varje rum. Till exempel kommer det ljus som fungerar bäst i ditt badrum säkerligen inte att passa ditt kök, och vice versa.
Låt oss titta på några av de bästa hembelysningsstilarna du bör införliva i ditt hus för att maximera dina chanser att sälja.
Naturlig belysning
Den första och kanske mest väsentliga typen av ljus är också den billigaste: naturligt ljus. Det kan kännas som ett enkelt och självklart element att lägga till ditt hem, men naturligt ljus blir ofta försummat till förmån för konstgjorda armaturer.
För att säkerställa att ditt hem har mycket naturligt ljus, håll dina persienner och gardiner öppna, dina fönster gnistrande rena och överväg att lägga till några inomhusväxter för att skapa en känsla av naturlighet och god hälsa som så många köpare nuförtiden letar efter.
Omgivningsbelysning
Denna artificiella ljusstil har en mycket specifik funktion: Se till att ljuset fördelas jämnt och adekvat över ett rum. För att vara effektiv bör omgivande belysning matcha rummet där du väljer att installera den.
>> AGENT SVAR: Hur bor jag i mitt hus när jag säljer det?
Att till exempel lägga till en massiv ljuskrona i ett litet badrum eller vikbelysning i ett kök kommer inte att fungera och kan ge motsatt effekt. Att välja den perfekta typen av omgivande belysning för varje utrymme kan kännas lite skrämmande, men var inte rädd – längre fram i den här guiden har vi några enkla tips som hjälper dig att göra det utan ansträngning.
Accentbelysning
Vill du uppmärksamma tittaren på en specifik egenskap i ett rum eller framkalla en viss känsla? I så fall är accentbelysning vad du behöver. Med rätt typ av accentbelysning kan du skapa den atmosfär du vill ha för varje rum – oavsett om det är en mysig hörna i ditt vardagsrum, ett avkopplande badrum eller till och med ett sensuellt sovrum.
Uppgiftsbelysning
Nuförtiden arbetar många av oss hemifrån. Att se till att din fastighet har en liten arbetsyta eller ett dedikerat hemmakontor kan göra din försäljning till en riktig framgång. Oavsett vilket utrymme du har tillgängligt kan en sak verkligen lyfta ditt hems arbetsyta: arbetsbelysning.
Tänk på clips, golvlampor och till och med små taklampor – arbetsbelysning, som namnet antyder, hjälper till att fokusera på en specifik uppgift, som att läsa eller skriva vid ett skrivbord, och är därför perfekt för alla hemmakontorsmiljöer.
De bästa lamporna för att sälja ett hem
För att skapa de belysningsstilar vi just har diskuterat måste du använda olika belysningsarmaturer för ditt hem. Nedan listar vi några av de mest populära valen.
Arkitektoniska lampetter
En av de bästa typerna av accentbelysning är arkitektoniska lampetter. Dessa väggmonterade lampor erbjuder en enorm mångsidighet och kan hjälpa dig att uppnå många olika resultat baserat på det specifika rum där du installerar dem.
Du kan använda lampetter som en primär belysningsarmatur och en sekundär ljuskälla, som ersätter traditionella bordslampor. Lampetter låter dig uppmärksamma specifika fokuspunkter i ett rum och rita intressanta ljusmönster på tak, väggar och golv.
Ljuskrona belysning
Du bör överväga ljuskronor stora, gammaldags och over-the-top. Idag kan ljuskronor passa vilken stil som helst och placeras i de flesta rum, förutsatt att deras storlek tillåter det.
Generellt sett vill du lägga till ljuskronor i större rum som vardagsrum, matsalar och entréer, men varför inte vara djärvare och installera en i ditt sovrum också?
Ljuskronor kan ta fram den där typiska elegansen och tidlösa inredningen som många husköpare älskar. För att inte nämna att de, som omgivande belysningsarmaturer, också är bra på att skapa en viss atmosfär eller framkalla en specifik atmosfär.
Cove Belysning
Sober, subtil och ofta nästan utom synhåll, vikbelysning är det perfekta sättet att uppmärksamma specifika detaljer i ett rum. Vikbelysning är ett sofistikerat val för accentbelysning i många rum.
Pendelbelysning
Som namnet antyder är taklampor hängande armaturer som kan installeras i taket. Dessa kan fungera på en mängd olika sätt men används främst för att skapa ambient och accentljusstilar.
Infälld belysning
Detta är ett elegant och modernt sätt att belysa ett rum med små lampor installerade i väggpaneler. Infälld belysning fungerar utmärkt för omgivande belysning men kan också användas för accent- och arbetsbelysning.
Torchieres
Torchieres är golvlampor som för ljuset upp mot taket. Att använda dem i par rekommenderas ofta för att maximera deras effekt, eftersom detta hjälper till att balansera rummets ljus och symmetri bättre.
Rum-för-rum-belysningsrekommendationer
Nu när du är mer bekant med huvudtyperna av belysning i ett hus, stilar och belysningsarmaturer, kanske du vill upptäcka hur man lyser upp ett rum för att verkligen sticka ut i all sin glans. Det här nästa avsnittet kommer att berätta hur du gör just det, samt hur du lyser upp ett rum och får mer ljus i ett rum på ett naturligt och enkelt sätt.
Hall
Entrén till ditt hem kräver en välkomnande men ändå spännande typ av belysning. Överväg en stor ljuskrona, taklampa eller till och med en golv- eller bordslampa för att skapa accentbelysning som kommer att locka potentiella köpare att upptäcka mer om ditt hem.
Vardagsrum
Du kan vara kreativ med din vardagsrumsbelysning, speciellt om rummet är stort och har flera sektioner. Till exempel fungerar arbets- eller accentbelysning perfekt om ditt vardagsrum har en läshörna.
Föreställer du dig att dina köpare arrangerar små fester eller sammankomster i vardagsrummet? Att kombinera omgivnings- och accentbelysning kan bidra till att ge området mer liv och rymd.
Sist men absolut inte minst, för att säkerställa att hela rummet får allt det ljus det behöver när solen går ner, installera en bra taklampa eller infälld belysning.
Kök
En annan del av huset där du verkligen kan släppa loss din kreativitet när det kommer till belysning är köket. Köken innehåller också några olika utrymmen, till exempel där du lagar mat, lagar mat och serverar de sista rätterna.
Om du vill kan du välja en specifik typ av belysning för vart och ett av dessa utrymmen — vi rekommenderar omgivande belysning för hela rummet, arbetsbelysning för förberedelse- och matlagningsområdena och accentbelysning för pläteringsområdet.
Matsal
Matsalen kan vara en plats för att dela små, intima måltider eller där vänner och familj samlas för en mer bullrig tillställning. Av denna anledning är det bäst att kombinera en central belysningsarmatur – eventuellt en pendellampa – med några accent- eller arbetsbelysningsdelar. Dessa kommer att säkerställa att, oavsett tillfälle, kommer din matsal alltid att tjäna sitt syfte med stil.
Badrum
De flesta föredrar subtil belysning i sina badrum, så infälld belysning fungerar ofta bra. Om du har ett sminkskåp eller andra små förvaringsutrymmen kan du också lägga till accent- och arbetsbelysning.
Sovrum
För att säkerställa en god och vilsam nattsömn är det viktigt att välja omgivande och accentbelysning som leder till en känsla av avkoppling. Men överdriv inte: En taklampa och ett par sängbordslampor räcker ofta.
Ytterligare tips för att lysa upp ditt hem
Oavsett om du förbereder ditt hem för ett öppet hus eller välkomnar enskilda besökare utan att ha organiserat en professionell hemstackning, kan ljuset du väljer för din fastighet vara en avgörande faktor för framgången för din försäljning.
Som den här guiden har beskrivit finns det många olika belysningsstilar och ännu fler belysningsarmaturer. För att säkerställa att du får ut det mesta av dem, vill du kombinera några av dem samtidigt som du ser till att det finns gott om naturligt ljus i hela ditt hem.
Och kom ihåg att det inte bara är belysning som kan lysa upp ditt hem. Du kan uppnå fantastiska resultat genom att strategiskt välja din inredning och inredning. Så ta en titt på några av tipsen nedan.
- Speglar: Att använda speglar runt ditt hus är ett av de bästa sätten att locka till sig mer ljus, även i de mörkaste hörnen. Med en spegel kan du skapa en illusion av ett större utrymme och samtidigt reflektera ljuset som redan finns i rummet och på så sätt öka dess ljusstyrka.
- Möbel: Om du vill lysa upp ett särskilt mörkt rum, överväg att lägga till ljust färgade möbler till det. Detta är särskilt viktigt om rummet har mörka golv – ett mycket dyrare element att byta ut – och om några av tillbehören i rummet är i mörkare nyanser.
- Tillbehör: Tillbehör är ett annat bra sätt att få in mer ljus i ett rum. Om du till exempel håller dig till mörkare golv och möbler (eller inte har råd att investera i nya), prova att placera lättare tillbehör runt om i rummet, som kuddar och slänger.
- Inomhusväxter: Vi känner alla till och älskar fördelarna med att vara omgiven av naturen, eller hur? Tja, föreställ dig hur bra det skulle vara att få in dessa fördelar i ditt hem. Du kan göra det genom att lägga till inomhusväxter i de olika rummen i ditt hus och även njuta av den ljusare, lättare atmosfären som de bidrar till att skapa.
- Väggfärg: En annan smart idé för att skapa illusionen av ett ljusare rum är att välja rätt typ av väggfärg. Välj neutrala nyanser av vitt och pasteller och undvik mörkare färger som kan få ett rum att se och kännas mindre och mindre tilltalande.
- Fairy lights: Långt ifrån att vara förvisad till barns sovrum eller bakgårdar under sommarmånaderna, kan inomhuslampor också fungera som ett lekfullt och billigt sätt att lägga till accent eller arbetsbelysning till de flesta rummen runt huset, särskilt vardagsrum och sovrum.
Belysning säljer!
Att välja rätt typ av belysning för ett hus kan verkligen göra eller bryta en hemförsäljning. Men för att välja den bästa belysningen för varje rum är det viktigt att bekanta dig med belysningsstilar och specifika belysningsarmaturer. Är du på väg att sälja ditt hem och letar efter ännu mer råd, information och resurser om hur du gör det snabbt och lönsamt? Kolla in vår guide för hur du säljer ditt hem. Den är packad med praktiska, uppdaterade och smarta idéer, rekommendationer och verktyg som hjälper dig att sälja ditt hus.