Som en del av sin fleråriga skuldneddragningsstrategi, Unibail-Rodamco-Westfield har slutfört försäljningen av två paket som omfattar det 1,5 miljoner kvadratmeter stora shoppingcentret Westfield Mission Valley i San Diego. Affärerna uppgick till totalt 290 miljoner dollar.
Lowe—tidigare Lowe Enterprises—och Real Capital Solutions köpte det cirka 1,1 miljoner kvadratmeter stora friluftscentret Westfield Mission Valley ”East”, medan Sunbelt Investment Holdings Inc. plockade upp Westfield Mission Valley ”West” kraftcenter.
Tillgången öppnade i början av 1960-talet och genomgick senast en betydande renovering på 1990-talet. Vid tidpunkten för försäljningen hade B-fastigheten en total uthyrningsgrad på 71 procent.
Lowe och RCS avslöjade att de planerar att ompositionera det 41 hektar stora utomhuscentret som en transitorienterad by med blandad användning genom att fräscha upp detaljhandeln och lägga till flerfamiljshus. Ompositioneringen kommer att falla under Lowes Retail reVision-plattform, som lanserades 2020.
Boendet ligger på 1640 Camino del Rio N., mittemot San Diego Trolleys Mission Valley Center Station, och har enkel tillgång till motorvägarna 8 och 805, samt Highway 163.
Centrets nuvarande hyresgästmix inkluderar Target, Nordstrom Rack, Macy’s Home, Michael’s, Bloomingdale’s Outlet, 24-timmars fitness, AMC Mission Valley 20 teatrar. Yard House, Outback och Buffalo Wild Wings är några av matställena på platsen.
Sunbelt Investment Holdings äger och driver för närvarande 20 stadsdelar och kraftfulla köpcentrum på totalt mer än 3,5 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta i södra Kalifornien och Arizona. Företaget har också markinnehav i Arizona på totalt mer än 2 200 hektar.
San Diegos sunda detaljhandelsmarknad
I februari sålde URW sin 1,2 miljoner kvadratmeter stora North County Mall, i San Diego-förorten Escondido, till Bridge Group Investments och Steerpoint Capital. Centret är förankrat av Macy’s, JCPenney och Target.
Metro San Diegos detaljhandelsmarknad ser hyrespriser och byggleveranser som stiger från år till år, medan vakansgraden minskar, enligt en rapport för andra kvartalet från Kidder Mathews. I juni var cirka 516 000 kvadratmeter butiksyta under uppbyggnad i tunnelbanan, en ökning med 8,7 procent sedan samma period förra året. Marknadens totala vakans nådde 4,1 procent i slutet av andra kvartalet, vilket är en minskning med nästan 2,4 procent jämfört med föregående år.
Som en del av sin fleråriga skuldneddragningsstrategi, Unibail-Rodamco-Westfield har slutfört försäljningen av två paket som omfattar det 1,5 miljoner kvadratmeter stora shoppingcentret Westfield Mission Valley i San Diego. Affärerna uppgick till totalt 290 miljoner dollar.
Lowe—tidigare Lowe Enterprises—och Real Capital Solutions köpte det cirka 1,1 miljoner kvadratmeter stora friluftscentret Westfield Mission Valley ”East”, medan Sunbelt Investment Holdings Inc. plockade upp Westfield Mission Valley ”West” kraftcenter.
Tillgången öppnade i början av 1960-talet och genomgick senast en betydande renovering på 1990-talet. Vid tidpunkten för försäljningen hade B-fastigheten en total uthyrningsgrad på 71 procent.
Lowe och RCS avslöjade att de planerar att ompositionera det 41 hektar stora utomhuscentret som en transitorienterad by med blandad användning genom att fräscha upp detaljhandeln och lägga till flerfamiljshus. Ompositioneringen kommer att falla under Lowes Retail reVision-plattform, som lanserades 2020.
Boendet ligger på 1640 Camino del Rio N., mittemot San Diego Trolleys Mission Valley Center Station, och har enkel tillgång till motorvägarna 8 och 805, samt Highway 163.
Centrets nuvarande hyresgästmix inkluderar Target, Nordstrom Rack, Macy’s Home, Michael’s, Bloomingdale’s Outlet, 24-timmars fitness, AMC Mission Valley 20 teatrar. Yard House, Outback och Buffalo Wild Wings är några av matställena på platsen.
Sunbelt Investment Holdings äger och driver för närvarande 20 stadsdelar och kraftfulla köpcentrum på totalt mer än 3,5 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta i södra Kalifornien och Arizona. Företaget har också markinnehav i Arizona på totalt mer än 2 200 hektar.
San Diegos sunda detaljhandelsmarknad
I februari sålde URW sin 1,2 miljoner kvadratmeter stora North County Mall, i San Diego-förorten Escondido, till Bridge Group Investments och Steerpoint Capital. Centret är förankrat av Macy’s, JCPenney och Target.
Metro San Diegos detaljhandelsmarknad ser hyrespriser och byggleveranser som stiger från år till år, medan vakansgraden minskar, enligt en rapport för andra kvartalet från Kidder Mathews. I juni var cirka 516 000 kvadratmeter butiksyta under uppbyggnad i tunnelbanan, en ökning med 8,7 procent sedan samma period förra året. Marknadens totala vakans nådde 4,1 procent i slutet av andra kvartalet, vilket är en minskning med nästan 2,4 procent jämfört med föregående år.