Dalfen Industri har köpt Fairbanks Logistics Park, en nyligen färdigställd industripark av klass A på totalt 1 miljon kvadratfot, i Houston. Affinius Capital tillhandahållit ett förvärvslån på 90,6 miljoner USD med rörlig ränta.
Säljaren var Investerings- och utvecklingssatsningar, visar CommercialEdge-data. Samma källa avslöjar det Streama Realty Partners har anlitats som leasingagent.
En industrilokal med flera hyresgäster i nordvästra Houston
Fairbanks Logistics Parks färdigställda byggnader inkluderar:
- Byggnad 1, belägen på 8702 Fairbanks N. Houston Road, totalt 258 204 kvadratfot och inkluderar två dörrar på nivånivå, 61 dörrar med brygga och 287 parkeringsplatser.
- Den 244 128 kvadratmeter stora byggnaden 2, belägen på 8710 Fairbanks N. Houston Road, inklusive fyra dörrar på nivånivå, 50 dörrar med brygga och 248 parkeringsplatser.
- Den 287 470 kvadratmeter stora byggnaden 3, inklusive två dörrar på nivånivå, 68 dörrar med brygga och 299 parkeringsplatser, belägen på 8718 Fairbanks N. Houston Road.
- Belägen på 8726 Fairbanks N. Road, den 221 719 kvadratmeter stora byggnad 4 inkluderar 47 hamnhöga dörrar, två nivådörrar och 166 parkeringsplatser.
Alla byggnader inkluderar också 32-fots fria höjder, kontorskomponenter, LED-belysningssystem, dockningsutrustning och en ytterligare 5-acre asfalterad gård med 148 släpparkeringsplatser. Logistikparken ligger på en cirka 100 hektar stor tomt, inom Houstons Cypress West-delmarknad, 27 miles från George Bush Intercontinental Airport, 19 miles från centrala Houston, 42 miles från Port of Houston och inom 100 miles från Port of Texas City.
LÄS ÄVEN: Fed räntehöjning framåt. Vad innehåller det för CRE?
Eftersom Houstons hamn fortsätter sin expansion finns det en ökad efterfrågan på klass A industriprodukter och Fairbanks Logistics Park representerar en eftertraktad plats för hyresgäster som letar efter enkel tillgång till Houston-regionen, noterade Affinius Capitals verkställande direktör Tom Burns i förberedda kommentarer. Ett Stream Realty Partners-team inklusive Senior Vice President Jeremy Lumbreras, Vice President Garret Geaccone och Managing Director Tyler Maner marknadsför logistikparken för uthyrning, visar CommercialEdge-data.
Tidigare i juni gav Wells Fargo Bank ett förvärvslån på 90 miljoner dollar för två MDH Partners-köp. De två fastigheterna på totalt 1,6 miljoner kvadratfot är den 603 389 kvadratmeter stora South Belt Central Building 4 i Houston och det 973 218 kvadratmeter stora Great Valley Commerce Center i Atlanta.