Även om det finns många fantastiska saker med att leva i digitala transaktioners tid, finns det definitivt skäl att vara försiktig.
Förekomsten av cyberbedrägerier, nätfiske, hacking, dataintrång och onlinebedrägerier verkar öka hela tiden.
I själva verket, enligt ACCC:s Scamwatch, förlorar australiensarna kollektivt tiotals miljoner dollar varje år på bedrägerier relaterade till hacking, nätfiske, identitetsstöld och fjärråtkomst.
Men 2022 har visat sig vara ännu mer lukrativt för bedragare. Scamwatch hävdade att mellan 1 januari och 31 augusti i år hade australierna förlorat ännu mer med rapporterade förluster på över 37,8 miljoner dollar.
Som jämförelse, under hela 2021 förlorade australiensare sammanlagt 33,9 miljoner dollar.
Här är vad vi tar upp i den här artikeln:
Typer av fastighetsbedrägerier
Fastighetsbedrägerier och fastighetsbedrägerier har funnits länge.
Det verkar dock som om digitala bedragare aldrig har varit så fräcka i sina försök att tjäna pengar på de stora summor pengar som överförs online.
Här är några av bedrägerierna att se upp för:
Bedrägerier med hyresfastigheter
Tyvärr är hyresmarknaden ett populärt mål för bedragare. Blivande hyresgäster är vana vid att ha personliga uppgifter redo för ansökningar, förväntar sig att få några frågor och i slutändan förväntar sig att lämna över lite pengar.
Hur du skyddar dig från hyresbedrägerier
Den goda nyheten är att hyresbedrägerier är relativt lätta att undvika.
- Se till att känslig information endast laddas upp med hjälp av officiella kanaler som plattformen realestate.com.au Renter Profile.
- Försök att ha så många affärer ansikte mot ansikte som möjligt.
- Lämna aldrig över pengar utan att först besiktiga fastigheten.
Bedrägliga bedrägerier med fastighetsnotering
Även om ingen kan skylla på de som letar efter ett fynd, tyvärr, om något låter för bra för att vara sant – är det oftast det.
Bedragare hittar ständigt nya sätt att lura användare genom att replikera webbplatser och använda företagets logotyper för att framstå som äkta.
Hur du skyddar dig från listning av bedrägerier
- Använd officiella och verifierade plattformar, som realestate.com.au, som har ett datasäkerhetsteam som letar upp och tar bort falska konton.
- När du har att göra med en agent försök att ta itu med dem personligen eller via telefon så mycket som möjligt, vilket begränsar behovet av att ladda upp känslig information online.
- Korskontrollera agenten genom att leta upp deras webbplats eller profilsida. Om du får korrespondens från ett konstigt nummer eller e-postkonto, leta upp det officiella online innan du ringer tillbaka.
- Betala aldrig pengar innan du besiktiga en fastighet.
Läs REA-Groups officiella råd för att undvika bedrägerier för mer information.
Nätfiske-bedrägerier
Australian Cyber Security Center definierar nätfiske som sättet att cyberbrottslingar stjäl konfidentiell information, såsom onlinebanksinloggningar, kreditkortsuppgifter, företagsinloggningsuppgifter eller lösenord/lösenfraser, genom att skicka bedrägliga meddelanden (ibland kallade ”lures”).
Sättet som dessa i allmänhet arbetar med egendom är att en äkta person, till exempel en fastighetsmäklare, får sin e-post hackad och bedragaren utger sig sedan för att stjäla känslig information från sina kunder.
Hur du skyddar dig mot nätfiske
- Innan du överför några pengar, ring alltid byrån och bekräfta bankuppgifterna för att säkerställa att de är aktuella och korrekta.
- Använd aldrig samma lösenord/e-postkombinationer på flera webbplatser, speciellt för bank- eller e-postinloggningar.
- Klicka aldrig på en länk i ett e-postmeddelande eller ett sms som ser lite udda ut, även om det påstår sig vara från någon du har pratat med tidigare. Om du är osäker är det bäst att ringa för att bekräfta att meddelandet kom från dem.
Betalningsomdirigering och Business Email Compromise (BEC) bedrägerier
Tyvärr blir bedrägerier med kompromisser med e-post med företag allt vanligare eftersom företag i allt högre grad flyttar sin verksamhet online.
Hur fungerar en bedrägeri med omdirigering av betalningar
- Bedragare får tillgång till den officiella e-postdatabasen för ett företag och använder den sedan för att rikta in sig på sina kunder. Detta kan göras direkt via e-post, eller från ett liknande utseende e-post.
Om webbplatsen till exempel slutar på .com kan de använda .com.au – eller ha tecken som liknar varandra, t.ex. byt ut ett m med rn.
En annan variant är när kundens eget e-postkonto äventyras, hackare kan se vilka e-postmeddelanden du får, blockera den ursprungliga avsändaren och ta över svar.
2. Kunder skickas sedan e-postmeddelanden med felaktiga bankuppgifter för byråns officiella förtroendekonto, vilket kan leda till att offren förlorar hela sitt insättningsbelopp.
Dessa operationer kan vara mycket riktade och gå efter stora summor pengar, som insättningar.
Tyvärr är dessa också svårare att identifiera omedelbart eftersom dessa typer av insättningar kan ta dagar innan de dyker upp.
Hur du skyddar dig från bedrägerier med omdirigering av betalningar
- Innan du överför några pengar, ring alltid byrån och bekräfta noggrant bankuppgifterna för att säkerställa att de är aktuella och korrekta.
- Använd aldrig samma lösenord/e-postkombinationer på flera webbplatser, speciellt för bank- eller e-postinloggningar.
- Dubbelkolla e-postadresserna varje gång du tar emot korrespondens online.
- Klicka aldrig på en länk i ett e-postmeddelande eller ett sms som ser konstigt ut, även om det påstår sig vara från någon du har pratat med tidigare. Om du är osäker är det bäst att ringa för att bekräfta att meddelandet kom från dem.
Hur man undviker fastighetsbedrägerier och röda flaggor att undvika
Fastighetsbranschen lockar blivande bedragare på grund av de stora summor pengar som regelbundet överförs mellan parter, så tyvärr är det nästan omöjligt att förhindra helt.
Det är dock viktigt att komma ihåg att professionella fastighetsmäklare inte ifrågasätter behovet av ökad säkerhet och skulle hata att se en kund bli offer för en bluff på sin vakt, så må aldrig dåligt av att be dem dubbelkolla detaljerna igen.
Även om det finns många beprövade och sanna metoder för att undvika att bli lurad, ibland är det bästa vapnet att lita på din magkänsla om något känns fel.
Här är våra bästa tips för att undvika en fastighetsbedrägeri:
- Undvik att klicka på länkar i e-postmeddelanden
- Dubbelkolla alltid detaljer via telefon innan du överför stora summor pengar
- Om det låter för bra för att vara sant är det förmodligen det
- Var misstänksam om fastighetsmäklare inte kan träffa dig personligen på fastigheten
Den här artikeln publicerades ursprungligen den 14 oktober 2022 klockan 15:18 men har uppdaterats regelbundet för att hålla informationen aktuell.